ویزای طلایی یونان

راهنمای شما به سوی ویزای طلایی یونانی: کاوش در گزینه‌ها، مزایا و پروسه‌ی درخواست.

مشاوره‌ی رایگان
GreeceGoldenVisa.com

یونان یکی از محبوب‌ترین کشورهایی است که از طریق برنامه‌ سرمایه‌گذاری، اقامتی را ارائه می‌نماید.

GreeceGoldenVisa.com

اقامت یونان را به‌دست آورید و بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپایی سفر کنید.

درباره ویزای طلایی یونان

ویزای طلایی یونان یک برنامه اقامت از طریق سرمایه‌‌گذاری است که به سرمایه‌گذاران غیر EEA/EU اجازه می‌دهد تا با انجام سرمایه‌گذاری‌های درستی مانند سرمایه گذاری در املاک، اقامت دائم یونان را دریافت کنند. به سرمایه گذاران اجازه اقامت داده می‌شود که هر پنج سال یکبار قابل تمدید است، مشروط بر اینکه سرمایه‌گذاری انجام‌شده را حفظ نمایند.

ویزای طلایی یونان از زمان راه اندازی آن در سال 2013، به‌عنوان یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اقامتی از طریق سرمایه‌گذاری در اروپا شناخته شده است و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان جذب می‌کند. در طول سال‌های گذشته، این برنامه بهبود یافته و شامل تنظیماتی در معیارهای سرمایه‌گذاری آن می‌شود که کمک قابل توجهی به تلاش‌های گسترده‌‌ی احیای اقتصادی یونان کرده است و موقعیت این کشور را من‌حیث یک مقصد جذاب برای کسانی که به دنبال فرصت‌های اقامت و سرمایه‌گذاری هستند، تقویت نموده است.

حداقل سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

€250,000

زمان اخذ اقامت

۶ ماه

حداقل لزوم اقامت

هیچ

تمدید مجوز اقامتی

هر ۵ سال

راهنمای شما به سوی ویزای طلایی یونان

GreeceGoldenVisa.com

خدمات ما برای تسهیل پروسه‌ی در دریافت ویزای طلایی یونان، ارائه پشتیبانی ضروری برای خرید ملک و فرآیند درخواست اقامت یونان طراحی شده است.

تیم ما کمک‌های لازم را برای برداشتن اولین گام‌ها به سمت اقامت یونان ارائه می‌دهد.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

مزایای ویزای طلایی یونان

برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال شرکت در برنامه ویزای طلایی و اخذ ویزای اقامت یونان هستند، مزایای زیادی وجود دارد. در زیر برخی از بهترین مزایا برای سرمایه‌گذاران ویزای طلایی و وابستگان آنها آمده است:

سفر بدون ویزا

«افراد مقیم یونان می‌توانند بدون ویزا در منطقه شنگن و اتحادیه اروپا و به بیش از ۳۰ کشور اروپایی بدون نیاز به دریافت ویزا سفر کنند. این به معنای راحتی و انعطاف بیشتر برای تجارب تفریحی، تجاری و فرهنگی است.»

گنجاندن خانواده

سرمایه‌گذاران می‌توانند اعضای درجه یک خانواده خود مانند همسر و فرزندان تحت تکفل را در درخواست ویزای طلایی خود بگنجانند و فرصتی واحد برای کل خانواده به‌منظور کار، تحصیل و زندگی در یونان و بهره‌مندی از مزایای اقامت اروپا داشته باشند.

بدون الزامات حداقل اقامت

ویزای طلایی یونان شرط حداقل اقامت ندارد و به سرمایه گذاران اجازه می‌دهد اقامت خود را در یونان حفظ کنند و در عین حال روابط شخصی یا تجاری خود را با کشور خود یا سایر کشورها حفظ نمایند. این امر به آنها آزادی تردد بیشتری را بدون فشارهای ناشی از تعهدات اقامتی فراهم می‌سازد.

مراقبت سلامت و تحصیلات

دارندگان ویزای طلایی به سیستم‌های بهداشتی و آموزشی با کیفیت بالا دسترسی پیدا می‌کنند و محیطی امن و پایدار را برای خانواده‌ها فراهم خواهند آورد. این امر به‌ویژه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ارائه آموزش با کیفیت بالا و مراقبت‌های بهداشتی عالی برای اعضای خانواده خود هستند، بسیار مهم است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار

برنامه ویزای طلایی یونان، دروازه‌ای را به چشم‌انداز تجاری پر رونق یونان ارائه می‌دهد که این امکان را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع را کشف و سرمایه‌گذاری کنند و به رشد مالی شخصی و توسعه اقتصادی کشور کمک نمایند.

نظام مالیاتی مطلوب

این برنامه به سرمایه‌گذاران این فرصت را می‌دهد که فرصت‌های تجاری خود را در اتحادیه اروپا گسترش دهند و شبکه حرفه‌ای خود را توسعه بخشند. آنها را قادر می‌سازد در یک محیط مالیاتی مطلوب زندگی کنند که مشوق‌ها و مزایای مالیاتی بالقوه را ارائه می‌دهد.

مسیر شهروندی

سرمایه‌گذارانی که اقامت یونان را دریافت کرده‌اند، پس از یک دوره اقامت ۷ ساله در یونان، واجد شرایط درخواست شهروندی یونان هستند. اخذ شهروندی یونان، امکان دسترسی کامل به حقوق و امتیازات اتباع یونانی را فراهم می‌آورد.

سبک زندگی لوکس

ویزای طلایی یونان، دری را به روی سبک زندگی مجللی باز می‌کند که با مناظر خیره‌کننده، خطوط ساحلی زیبا و میراث فرهنگی غنی احاطه شده و کیفیت زندگی بی نظیری را در قلب اروپا برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

چه کسی برای ویزای طلایی یونان واجد شرایط است؟

برای درخواست برنامه ویزای طلایی، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

1

حداقل سن

به منظور واجد شرایط بودن، متقاضیان بایستی حداقل ۱۸ ساله باشند.

2

ویزای ورود معتبر

سرمایه‌گذاران بالقوه باید برای ورود به یونان ویزای معتبری مانند ویزای شینگن یا ویزای ملی D داشته باشند یا دریافت کنند.

3

نداشتن سوء پیشینه

همه متقاضیان باید بتوانند یک سابقه کیفری از پلیس رسمی یا مقام دولتی در کشور محل اقامت خود ارائه دهند.

4

بیمه سلامت

پوشش بیمه درمانی یک الزام اجباری برای متقاضیان و وابستگان واجد شرایط آنها برای درخواست برنامه ویزای طلایی یونان است.

5

ارزیابی بایسته یا کنکاش موشکافانه

تمامی متقاضیان برای تایید مشروعیت منابع مالی و منشاء قانونی وجوه سرمایه‌گذاری خود، تحت بررسی‌های دقیق لازم قرار می گیرند.

6

پایداری مالی

متقاضیان باید توانایی مالی برای سرمایه‌گذاری مورد نیاز را نشان دهند، زیرا این امر پتانسیل آنها را برای کمک به توسعه اقتصادی یونان از طریق برنامه ثابت می‌دارد.

مشاوره‌ی رایگان

گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای ویزای طلایی یونان

متقاضیان برنامه ویزای طلایی می‌توانند سرمایه‌گذاری از مسیرهای مختلفی را انتخاب کنند تا زمانی که سرمایه‌گذاری آنها به رشد کلی اقتصاد ملی کمک کند. این گزینه‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که فرآیند درخواست را برای سرمایه‌گذاران با پیشینه‌های مختلف آماده سازد. مسیرها شامل موارد زیر است:

  • سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

    متقاضیان می‌توانند با سرمایه گذاری حداقل ۲۵۰،۰۰۰ یورویی در املاک در اکثر حوزه‌های شهری، ویزای طلایی را دریافت کنند. از طرف دیگر، در 36 حوزه‌ی شهری منتخب، از جمله استان‌های شمالی و مرکز، منطقه آتیکا در جنوب آتن، همراه با مناطق شهری تسالونیکی و جزایر میکونوس و سانتورینی، حداقل نیاز سرمایه‌گذاری ۵۰۰،۰۰۰ یورو است.

  • قرارداد اجاره با استقرار مهمانداری

    متقاضیان همچنین می‌توانند ویزای طلایی را با امضای یک قرارداد اجاره با یک مؤسسه مهمانداری مانند هتل، رستوران یا اسپا دریافت کنند. حداقل ارزش سرمایه‌گذاری باید ۲۵۰،۰۰۰ یورو است. اجاره‌نامه باید برای مدت حداقل ۱۰ سال معتبر باشد و به بخش گردشگری و مهمانداری کمک کند.

  • صندوق سرمایه‌گذاری جایگزین

    سرمایه‌گذاران بالقوه همچنین می‌توانند حداقل ۴۰۰،۰۰۰ یورو در یک صندوق سرمایه‌گذاری جایگزین مستقر در یونان یا یکی دیگر از کشورهای عضو اتحادیه اروپا سرمایه‌گذاری کنند که بر سرمایه‌گذاری‌های دائمی ملک در یونان تمرکز دارد. این مسیر از پرتفوی‌های سرمایه‌گذاری متنوع و توسعه اقتصادی پشتیبانی می‌نماید.

  • اوراق قرضه دولتی

    متقاضیان می‌توانند با اخذ اوراق قرضه دولتی یونان با حداقل ارزش ۴۰۰،۰۰۰ یورو از طریق یک موسسه اعتباری مستقر در یونان برای ویزای طلایی یونان سرمایه‌گذاری کنند. این اوراق باید حداقل سه سال سررسید داشته باشد. این گزینه به بودجه دولتی و ثبات اقتصادی ملی کمک می‌کند.

  • مشارکت سرمایه

    متقاضیان همچنین می‌توانند حداقل ۴۰۰،۰۰۰ یورو در شرکتی که مقر اصلی آن در یونان است یا در یونان تأسیس‌شده است، به غیر از شرکت‌های هلدینگ و شرکت‌های سرمایه‌گذاری املاک، از طریق کسب سهام در افزایش سرمایه یا اوراق قرضه که برای تجارت در بازارهای تنظیم‌شده یا مراکز معاملات چندجانبه در یونان منتشر می‌شود، سرمایه گذاری کنند.

  • سرمایه‌گذاری صندوق مشترک

    راه دیگر برای دریافت ویزای طلایی، سرمایه‌گذاری حداقل ۴۰۰،۰۰۰ یورویی در یک صندوق سرمایه گذاری مشترک در یونان یا کشور دیگری است. این صندوق باید روی اوراق قرضه شرکتی، سهام یا اوراق قرضه دولتی یونان تمرکز کند. این سرمایه‌گذاری‌های متنوع به رشد بخش مالی کمک می‌کند.

  • اوراق قرضه دولتی مشارکتی

    در نهایت، متقاضیان می‌توانند ویزای طلایی را با سرمایه‌گذاری حداقل ۸۰۰،۰۰۰ یورویی در اوراق قرضه دولتی مشارکتی که به‌صورت قانونی در بازارهای تنظیم‌شده‌ی یونان قابل معامله هستند، دریافت کنند. این سرمایه‌گذاری قابل توجه، از رشد شرکت‌ها حمایت می‌کند و پویایی بازار مالی را افزایش می‌دهد. اوراق قرضه به حداقل اقدام سرمایه‌گذار نیاز دارند و می توانند بازده بالایی در سرمایه‌گذاری اولیه داشته باشند.

ویزای طلایی یونان با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه‌گذارانی که به دنبال ویزای طلایی یونان از طریق املاک و مستغلات هستند، دو گزینه دارند: یک سرمایه گذاری استاندارد حداقل ۲۵۰،۰۰۰ یورویی یا یک مسیر جایگزین با حداقل سرمایه‌گذاری ۵۰۰،۰۰۰ یورو در حوزه‌های شهری منتخب یونان.

این مسیر نه‌تنها اقامت یونان را فراهم می‌کند، بلکه به رشد بازار املاک و مستغلات یونان نیز کمک می کند.

در جدول زیر جزئیات هزینه‌های مسیر سرمایه‌گذاری در املاک آمده است:

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات

حداقل سرمایه گذاری در ملک به‌عنوان پیش‌نیاز واجد شرایط بودن.

250,000

هزینه درخواست

هزینه‌ای که برای متقاضی اصلی موردنیاز است

2,000

هزینه‌ درخواست برای همسر و وابستگان زیر ۱۸ سال

هزینه‌ای که برای همسر و هر وابسته بزرگسال موردنیاز است

150

هزینه صدور مجوز اقامتی الکترونیک

هزینه‌ای که برای متقاضی و هر وابسته‌ی مشمول در درخواست موردنیاز است.

16

مالیات و هزینه‌های اداری

هزینه‌های مرتبط با خرید ملک

متغیر بسته به ارزش ملک

پروسه‌ی درخواست ویزای طلایی

متقاضیانی که به‌دنبال مسیر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برای دریافت ویزای طلایی یونان هستند، این پروسه را در دسترس و ساده می‌بینند. آنها می‌توانند مراحل زیر را برای اطمینان از یک پروسه‌ی درخواستی بی‌نقص انجام دهند:

پروسه‌ی درخواست ویزای طلایی

متقاضیانی که به‌دنبال مسیر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برای دریافت ویزای طلایی یونان هستند، این پروسه را در دسترس و ساده می‌بینند. آنها می‌توانند مراحل زیر را برای اطمینان از یک پروسه‌ی درخواستی بی‌نقص انجام دهند:

1

مشاوره اولیه و انتخاب ملک

متقاضیان باید با مشاوره برای درک اولویت‌های سرمایه‌گذاری خود شروع کنند. کارشناسان ما متقاضیان را در انتخاب ملک واجد شرایط راهنمایی می‌کنند و اطمینان حاصل می‌کنند که با شرایط ویزای طلایی یونان مطابقت دارد و با سبک زندگی و اهداف سرمایه‌گذاری آنها نیز منافاتی ندارد.

2

تکمیل خرید ملک

پس از تنظیم مدارک مورد نیاز، متقاضیان می‌توانند نسبت به خرید ملک انتخابی اقدام کنند. آنها باید اطمینان حاصل کنند که تمام تراکنش‌های حقوقی و مالی با رعایت قوانین و مقررات املاک یونان به طور دقیق انجام شده است.

3

آماده‌سازی اسناد

متقاضیان باید مدارک ضروری مانند گذرنامه معتبر، فرم درخواست دقیق، عکس‌های اخیر در قطع گذرنامه، گواهی عدم سابقه کیفری‌، پوشش بیمه سلامت از یک ارائه‌دهنده یونانی، و گواهی سلامت کاملشان را آماده کنند.

4

ارسال درخواست

متقاضیان برای ارسال صحیح درخواست خود باید کلیه مدارک مورد نیاز از جمله مدرک تحصیل ملک را جمع‌آوری کنند. آنها باید درخواست ویزای طلایی خود را برای بررسی و تایید به مقامات مربوطه یونان ارسال نمایند.

5

پرداخت هزینه‌ها

از متقاضیان درخواست می‌شود تا تعهدات مالی مربوط به درخواست ویزای طلایی، از جمله هزینه درخواست، هزینه صدور مجوز اقامت الکترونیکی و هزینه پردازش را انجام دهند.

6

دریافت مجوز اقامتی یونان

پس از تایید، دارنده مجوز اقامتی یونان، ویزای طلایی خود را دریافت می‌کند و به آنها و هر یک از اعضای خانواده واجد شرایط، حق اقامت در یونان و تبدیل شدن به بخشی از یک جامعه پر جنب‌و‌جوش، هدیه داده می‌شود.

ما شما را در این فرآیند راهنمایی می‌کنیم

با ما تماس بگیرید و با مشاوران ما مشورت کنید، مشاوران ما آماده هستند تا در مورد هر گونه سوال مرتبط با برنامه ویزای طلایی یونان به شما کمک کنند.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

الزامات برای درخواست ویزای طلایی یونان

درخواست برنامه ویزای طلایی بایستی با توجه دقیقی به جزئیات درخواست ویزا انجام گردد. بخش زیر، الزامات اساسی را که همه متقاضیان باید برای یک پروسه‌ی درخواست موفق و بدون استرس رعایت کنند، تشریح می‌نماید.

1

گذرنامه و اسناد هویتی

متقاضیان باید یک گذرنامه معتبر و هر گونه مدارک شناسایی اضافی که توسط مقامات مهاجرتی درخواست می‌شود، ارائه دهند.

2

اثبات سرمایه‌گذاری

همه متقاضیان باید مدارک مستندی را مبنی بر سرمایه‌گذاری مالی خود در کشور میزبان ارائه دهند. این امر می‌تواند شامل صورت‌حساب‌های بانکی یا گواهی‌های سرمایه‌گذاری باشد.

3

داده‌ی بیومتریک

متقاضیان باید در یک وقت بیومتریک برای گرفتن اثر انگشت، تصویر صورت یا سایر داده‌های بیومتریک مشخص شده توسط مقامات مهاجرتی شرکت نمایند.

4

بیمه سلامت

بایستی پوشش بیمه درمانی جامعی ارائه شود. این بیمه باید الزامات رسمی برنامه ویزای طلایی را به‌منظور اطمینان از دسترسی به خدمات پزشکی در طول مدت اقامت، برآورده سازد.

5

ترجمه‌های گواهی‌شده

متقاضیان باید ترجمه‌های تایید‌شده تمام اسناد غیر رسمی را همراه داشته باشند که تفسیر صحیحی را ارائه می‌کنند و به الزامات زبانی محل اقامت پایبند هستند.

6

اسناد خانواده

اگر اعضای خانواده در همان درخواست ویزای طلایی گنجانده شده باشد، متقاضیان باید گواهی ازدواج، شناسنامه و سایر اسناد مربوطه را برای تصدیق روابط و واجد شرایط بودن برای ویزای خانواده ارائه دهند.

7

گواهی سوء پیشینه

متقاضیان باید یک گواهی سوابق کیفری واضح از کشور خود یا کشور محل سکونت خود برای تأیید وضعیت قانونی خود ارائه دهند.

8

اسناد حقوقی اضافی

ممکن است لازم باشد که متقاضی هرگونه مدارک قانونی لازم مانند وکالت‌نامه را مطابق با مقررات مهاجرت و برنامه ویزای طلایی بگنجاند.

هر درخواست ویزای طلایی، منحصر‌به‌فرد خواهد بود و نیازمند یک رویکرد دقیق به فرآیند درخواست و الزامات آن است. مشاوره حرفه‌ای و پشتیبانی حقوقی برای تضمین انطباق و افزایش احتمال موفقیت آمیز بودن درخواست بسیار ارزشمند است. ما خدمات جامعی را برای راهنمایی متقاضیان در طول پروسه‌ی درخواست و کمک به آنها پس از تأیید ارائه می‌دهیم.

زمان رسیدگی به درخواست های ویزای طلایی یونان

زمان رسیدگی به درخواست های ویزای طلایی یونان به عوامل مختلفی بستگی دارد و در هر مرحله از پروسه تحت تأثیر قرار می‌گیرد. پیچیدگی پرونده متقاضی و وضعیت کشور محل اقامت یا کشور اصلی آنها می‌تواند تفاوت ایجاد کند. ارائه اسناد اولیه و تأیید می‌تواند هفته‌ها طول بکشد زیرا مقامات جزئیات را دقیق بررسی می‌کنند. پردازش داده‌های بیومتریک و معاینات سلامت می‌تواند چندین روز به جدول زمانی اضافه کند. پیچیدگی تأیید سرمایه‌گذاری، ارزیابی اسناد قانونی و بررسی‌های امنیتی ممکن است دوره پردازش را افزایش دهد. علاوه بر این، کارآمدی اداری و حجم کاری مهاجرت می‌تواند بر سرعت تکمیل درخواست ویزای طلایی تأثیر بگذارد. متقاضیان باید به این مراحل و عوامل توجه داشته باشند، انتظارات زمانی خود را مدیریت کرده و بر این اساس برای یک پروسه‌ی درخواست بی‌نقص برنامه‌ریزی کنند.

فرآیند تمدید ویزای طلایی یونان

“سرمایه‌گذاران می‌توانند مجوزهای اقامت ویزای طلایی خود و اعضای خانواده تحت تکفل خود را تمدید کنند. متقاضیان باید فرم درخواست را از وزارت مهاجرت و پناهندگی یونان به همراه جزئیات گذرنامه و مدارک رسمی خود دریافت کرده و به طور دقیق پر کنند. آنها بایستی چهار عکس دیجیتال در قطع گذرنامه، یک کپی از گذرنامه یا سند مسافرتی و یک گواهی بیمه تایید‌شده توسط آژانس بیمه ملی که هزینه‌های بستری و مراقبت های پزشکی را پوشش می‌دهد، در درخواست تمدید بگنجانند.

سرمایه گذاران باید ۲۰۰۰ یورو هزینه پردازش از طریق پلت فرم “e-paravolo” و ۱۵۰ یورو برای هر عضو اضافی خانواده (زیر ۱۸ سال معاف هستند) پرداخت کنند. آنها باید گواهی مالیاتی معتبر و داده های بیومتریک، از جمله اثر انگشت و عکس‌های دیجیتال ارائه دهند. سرمایه‌گذاران باید همچنین مدرکی مبنی بر نگهداشت سرمایه‌گذاری و در صورت لزوم، مجوز فعالیت تجاری فعلی ارائه دهند. تمدید به موقع بسیار مهم است و عدم انجام آن ممکن است منجر به از دست دادن وضعیت ویزای طلایی و امتیازات مرتبط شود.”

چارچوب قانونی و انطباق: اطمینان از یک پروسه‌ی هموار

“مجوزهای اقامتی برای ویزای طلایی با تایید وزارت مهاجرت و پناهندگی مطابق با مقررات اتحادیه اروپا اعطا می‌شود. مبنای قانونی برنامه ویزای طلایی ماده 16 قانون 4251/2014 است که در ماده 8 (بند 21) قانون 4332/2015 و ماده 84 (بند 1 تا 6) قانون 4399/2016 است.

چارچوب قانونی برنامه ویزای طلایی بر چند اصل کلیدی بنا شده است:

1

معیارهای شایستگی

چارچوب قانونی، الزامات خاصی را برای سرمایه‌گذاران مشخص می‌کند، از جمله حداقل مبالغ سرمایه‌گذاری ملک و رعایت شرایط اقامتی.

2

اقامت مالیاتی

دریافت ویزای طلایی می‌تواند بر وضعیت اقامت مالیاتی تأثیر بگذارد و سرمایه‌گذاران باید قوانین مالیاتی یونان را برای مدیریت موثر بدهی‌های مالیاتی خود رعایت کنند.

3

تایید سرمایه‌گذاری

ارزیابی بایسته شامل بررسی قانونی و صحت سرمایه‌گذاری، حصول اطمینان از انطباق با مقررات یونان است.

4

بررسی‌های پیشینه

بررسی دقیق سوابق مالی متقاضیان، سوابق کیفری و پایبندی به الزامات سرمایه‌گذاری از موارد بررسی موشکافانه است.

5

پروسه درخواست

رویه‌های قانونی شامل تکمیل دقیق درخواست، رعایت الزامات اسنادی و ارائه داده‌های بیومتریک است. همین امر در مورد فرآیند تمدید نیز صدق می‌کند.

6

ترجمه‌‌های گواهی‌شده

اسناد حقوقی، از جمله اسناد ملکی، ملزم به ارائه‌ی ترجمه‌های تایید‌شده است تا از تفسیر و انطباق دقیق آنها اطمینان حاصل گردد.

7

انطباق مداوم

چارچوب قانونی، رعایت مداوم شرایط اقامتی را الزامی می‌کند و تضمین می‌کند که سرمایه‌گذاران تعهدات خود را برای حفظ وضعیت ویزای طلایی خود انجام می‌دهند.

مشاوره‌ی رایگان

آمار ویزای طلایی یونان

  • برنامه ویزای طلایی یونان در سال ۲۰۱۳ آغاز شد و از همان زمان اجرایی شد.
  • در طول سال‌ها، این برنامه محبوب‌تر شده است و تعداد قابل توجهی از متقاضیان را به‌دنبال اقامت از طریق سرمایه‌گذاری جذب کرده است. بین سال های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳، تعداد درخواست ها از ۱۹۶۹ به ۸۳۵۱ افزایش یافت.
  • آمارهای تاریخی نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری قابل توجهی به یونان وارد شده است که عمدتاً ناشی از خرید املاک و مستغلات است که یک نیاز ضروری برای دریافت ویزای طلایی است.
  • این برنامه شاهد مشارکت طیف متنوعی از ملیت‌ها از چین، مصر، لبنان، ترکیه، ایران و سایر کشورها بوده است که نشان دهنده جذابیت بین‌المللی و دردسترس‌پذیری آن است.

زندگی در یونان: مزایای اقامت یونان

غنای فرهنگی

سرمایه‌گذاران می‌توانند غنای فرهنگ و تاریخ یونان را با مکان‌ها و سنت‌هایی که قدمت هزاران ساله دارد، تجربه کنند. یونان همچنین یک صحنه فرهنگی معاصر سرزنده، از نمایشگاه‌های هنر مدرن و رویدادهای فرهنگی گرفته تا جشنواره های موسیقی و غذا را ارائه می‌دهد.

جامعه متنوع

یونان، خانه‌ای برای یک جامعه پذیرا و متنوع است که ساکنان با پیشینه‌های مختلف را در بر می‌گیرد. میهمان‌نوازی و پذیرا بودن یونان، ادغام و ایجاد ارتباط با مردم از سراسر جهان را آسان می‌کند.

مزایای مالیاتی

سرمایه‌گذاران می‌توانند از سیستم‌های مالیاتی مطلوب شامل مشوق‌هایی برای سرمایه‌گذاران و مهاجران برخوردار شوند. سیاست‌های مالیاتی یونان می‌تواند برای کسانی که به دنبال اقامت در این کشور هستند، مزایای مالیاتی به همراه داشته باشد.

سلامت و تندرستی

سیستم مراقبت‌های بهداشتی یونان به کیفیت عالی خود مشهور است و دسترسی به امکانات پزشکی عالی، متخصصان با تجربه و تمرکز بر رفاه کلی را فراهم می‌آورد.

فرصت‌های تحصیلاتی

یونان تعدادی مدرسه و دانشگاه معتبر دارد که سرمایه‌گذاران و اعضای خانواده آنها می‌توانند در آنها حاضر شوند. یونان، تجارب تحصیلاتی متنوعی از جمله موسسات ارائه‌دهنده‌ی برنامه‌های درسی و برنامه‌های بین‌المللی ارائه می‌دهد.

سبک زندگی مدیترانه‌ای

سرمایه‌گذاران می‌توانند از یک سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای با مناظر زیبا، آب‌و‌هوای آفتابی و سرعت زندگی آرام لذت ببرند و تجربه زندگی آرام و لذت‌بخشی را در یونان ایجاد کنند.

شادمانی در آشپزی

یونان به‌عنوان یک بهشت آشپزی با انبوهی از غذاهای منحصر‌به‌فرد که از منطقه‌ای به منطقه دیگر تغییر می‌کند، شناخته می‌شود. یونان با ارائه‌ی غذاهای دریایی تازه گرفته تا غذاهای دم کرده با روغن زیتون، سفری معجزه‌آسا را ارائه می‌دهد که منعکس‌کننده‌ی طعم‌های متنوع منطقه‌ای آن است.

مسیر شهروندی یونان: فهم تابعیت

1

پروسه‌ی اخذ تابعیت

پروسه‌ی اخذ تابعیت در یونان مستلزم رعایت معیارهایی مانند حداقل دوره اقامت، آزمون‌های مهارت زبان و بررسی جامع ادغام در جامعه یونان است. ویزای طلایی به عنوان یک مسیر عمل می‌کند و به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا پس از حفظ اقامت دائم به مدت هفت سال، به یک شهروند کامل تبدیل شوند. مجوزهای اولیه ویزای طلایی به مدت پنج سال (اجازه اقامت ۵ ساله یونان) اعطا می‌شود که برای مدت مشابهی قابل تمدید است، بنابراین اقامت دائم یونان از طریق سرمایه‌گذاری را در پی خواهد داشت. دستیابی به شهروندی یونان از طریق سرمایه‌گذاری، به دارندگان تمام حقوق و امتیازات از جمله مزایای پاسپورت اتحادیه اروپا را می‌دهد که نقطه عطف مهمی در سفر آنها محسوب می‌شود.

2

تفاوت بین اقامت و شهروندی

اقامت حق زندگی در یونان را اعطا می‌کند، در حالی که شهروندی به معنای ادغام عمیق‌تر، داشتن حق رای و محافظت در برابر دیپورت است. داشتن ویزای طلایی یونان، از یک طرف اجازه زندگی و سرمایه‌گذاری را می‌دهد، اما فاقد تعهدات خاص شهروندی است. این امر یک گزینه انعطاف‌پذیر است که فرصت‌های تجاری فوق‌العاده و پله‌ای برای شهروندی کامل را ارائه می‌دهد. از سوی دیگر، شهروندی یونان درها را به روی مشارکت اتحادیه اروپا و سفرهای جهانی باز می‌کند و دسترسی گسترده‌تری به مقاصد بین‌المللی و مشارکت در حاکمیت اتحادیه اروپا را برای دارندگان فراهم می‌آورد.

3

مزایای دستیبانی به شهروندی یونانی

شهروندی یونان که به طور احتمالی می‌تواند نتیجه بلندمدت برنامه ویزای طلایی یونان باشد، اغلب به طور غیررسمی به‌عنوان شهروندی یونان با سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود و امتیازاتی مانند سفر نامحدود اتحادیه اروپا، حمایت‌های قانونی بهبودیافته و انتقال شهروندی نسل به نسل را فراهم می‌آورد. شهروندان یونانی، تحت قانون مورد برخورد یکسانی قرار می‌گیرند و به اعضای جدایی ناپذیر جامعه یونان با حقوق و مسئولیت‌های مرتبط تبدیل می‌شوند. در حالی که به طور رسمی هیچ برنامه‌ای به نام گذرنامه یونان با سرمایه‌گذاری وجود ندارد، اما دریافت پاسپورت یونانی از طریق فرآیند اخذ تابعیت که می‌تواند به‌دنبال برنامه ویزای طلایی به‌دست آید، موجب می‌شود تا شما مانند همه اتباع اتحادیه اروپا گزینه‌های سفر یکسانی داشته باشید. این امر موجب تسهیل زندگی، کار و تحصیل بی‌وقفه در کشورهای عضو اتحادیه اروپا، گسترش فرصت‌های تجاری، افزایش سفر و مشارکت فعال در سیاست اتحادیه اروپا و تغییرات اجتماعی می‌شود و آن را به یک دارایی ارزشمند برای سرمایه‌گذاران و اعضای خانواده‌شان تبدیل می‌کند.

خدمات ما

خدمات مشاوره

از طریق خدمات مشاوره ما، راهنمایی شخصی دریافت کنید، جایی که کارشناسان ما وضعیت فردی شما را ارزیابی می‌کنند، پیچیدگی‌های برنامه را توضیح می‌دهند و توصیه‌هایی را برای بهینه‌سازی فرآیند درخواست ویزای طلایی شما انجام می‌دهند.

خدمات جابجایی

با مشاوره تخصصی جابجایی ما، حرکت به یونان را آسان کنید. ما راهنمایی‌هایی را در مورد مسکن، تحصیل و سازگاری فرهنگی ارائه می‌دهیم تا یک گذار بدون استرس را تجربه کنیم.

مشاوره کسب‌وکار

فرصت‌های سرمایه‌گذاری را با خدمات مشاوره کسب‌و‌کار ما جستجو کنید. ما به شناسایی سرمایه‌گذاری‌های بادوام، اطمینان از انطباق آنها با معیارهای ویزای طلایی و به حداکثر رساندن موفقیت بالقوه تلاش‌های کسب‌وکار شما در یونان کمک می‌کنیم.

پشتیبانی در درخواست

با کمک عملی ما، پروسه درخواست شما آسان می‌شود. شما را برای آماده‌سازی اسناد، الزامات ارسال و اطمینان از صحتمندی راهنمایی می‌کنیم تا احتمال موفقیت درخواست ویزای طلایی را افزایش دهیم.

خدمات پسا ورود

با خدمات پسا ورود ما به راحتی وارد زندگی جدید خود شوید. پشتیبانی مداوم ما تمام نیازهای بعدی شما را برطرف می‌کند و ادغام شما را در سبک زندگی پویا و جامعه یونان تسهیل می‌سازد.

سوالات متداول

حداقل سرمایه گذاری برای این برنامه ۲۵۰،۰۰۰ یورو از طریق مسیر املاک و مستغلات است. ۳۶ حوزه شهری در یونان به سرمایه‌گذاری واجد شرایط ۵۰۰،۰۰۰ یورویی نیاز دارند که متقاضیان باید هنگام درخواست از آن آگاه باشند. بیشتر مسیرهای دیگر به سرمایه‌گذاری ۴۰۰،۰۰۰ یورویی نیاز دارند.

بله، این برنامه امکان گنجاندن اعضای خانواده، از جمله همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و اعضای خانواده درجه یک را فراهم می‌کند. آنها باید شرایط لازم را داشته باشند و از مقررات و انطباق با برنامه ویزای طلایی و مقامات یونان پیروی کنند.

برخی از مزایای کلیدی ویزای طلایی یونان که دارندگان آن از آن برخوردارند عبارتند از حقوق اقامتی، سفر نامحدود در منطقه شینگن، و پتانسیل اقامت طولانی‌مدت یا شهروندی در یونان. آنها همچنین به سیستم‌های مراقبت های بهداشتی و آموزشی یونان و جامعه مدیترانه‌ای آرام و دلپذیر دسترسی پیدا می‌کنند.

زمان رسیدگی به درخواست های ویزای طلایی متفاوت است اما معمولا بین سه تا شش ماه متغیر است. بسیاری از عوامل، مانند تهیه اسناد، تأیید و پردازش دولتی، می‌توانند در جدول زمانی کلی نقش داشته باشند. متقاضیان می‌توانند با همکاری تیم متخصص ما از روند درخواست بدون نقص اطمینان حاصل کنند.

در حالی که نیازی به مهارت زبان برای ویزای طلایی وجود ندارد، فهم پایه از زبان یونانی می‌تواند برای زندگی روزمره بسیار مفید باشد. خوشبختانه، این یک الزام نیست زیرا انگلیسی به طور گسترده در بیشتر مناطق تجاری و شهری صحبت می‌شود.

با ویزای طلایی یونان، شما مجاز به ایجاد و مدیریت کسب‌و‌کار خود در یونان هستید. با این حال، کار کردن مستقیم برای یک کارفرمای یونانی بدون رعایت شرایط خاص مجاز نیست.

ما در هر مرحله به شما کمک خواهیم کرد

تیم ما کمک‌های لازم را برای برداشتن اولین گام‌ها به سمت اقامت یونان ارائه می‌دهد.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.