Greece Golden Visa Property Transfer | Greece Golden Visa

Property Transfer

The process for the acquisition of the real property and the residence permit on a step by step basis

  1. Prior to any other action a due diligence on the legal (ownership status, encumbrances, etc) and technical (compliance with the town planning and building legislation, construction issues, etc.) status of the property in question must be conducted; this step is crucial so as to ensure that no legal or structural problems exist. In order to proceed with the legal and technical due diligence, a set of documents ownership titles, topographical plans, building permit etc is usually provided by seller’s legal counsel; the legal due diligence is conducted in situ at the competent Land Registry or Cadastral Office.
  2. In case the property’s legal and technical status is in order the next steps include the granting to the purchaser of a tax registration number, the opening by him of a bank account, the preparation of the relevant notarial deed by the notary public, the translation of the draft deed, the payment of transfer tax or VAT, as the case may be etc.

Following the above, the notarial deed for the purchase is necessarily executed before a notary public, either in person or by proxy and is subsequently duly registered with the competent Land Registry (or Cadastral Office).

Language requirement for the documentation – Translation Authorities. The documents that are required for the application for a residence permit must be submitted in Greek, except for the documents issued by foreign authorities, which need to be certified. There are two types of certification:

  • The Apostille stamp for countries that are parties to the Hague Convention
  • Certification by the Consular, The Apostille stamp: For countries that are parties to the Hague Convention, and for which Greece has not issued a warning, the Public Administration accepts the Apostille stamp which is provided by the relevant foreign authority on the foreign document. Certification by the Consular: For any countries that are not parties to the Hague Convention, a certification by the Greek consular in the country of origin of the document is required.

The translation of foreign public documents can be done either by the Translation Service of the Ministry of Foreign Affairs, or a lawyer, who must be a member of a Greek bar association, with a certification of their signature by the Bar Association.

3)    Transfering the total of the purchase amount to its personal account in Greece, including taxes and related expenses.

  • During the transfer:
    • The purchase contract will be signed before a notary.
    • The payment will be performed through a bank check issued at the time of the purchase contract.
  • After the transfer:
    • The new title deed will be filed at the Land registry authority.
    • Related documentation is essential for the residence applications will be correctly submitted.
    • A valid health insurance with international coverage for the applicant and all family members will be issued.

The above-mentioned arrangements will be executed by our company on behalf of you, using the relative power of attorney.

Provided everything is done correctly at this stage you will not need to visit again to collect the residence permits.

We will apply -with the use of the power to attorney mandate- for the applicant and all his/her family members (if any). You and your family members will receive the final residence permit valid for 5 years. After 5 years the long term residence permit will be renewed unlimited for as long as they remain owners of the investment.

There is no minimum stay requirement and the residency visa can be renewed after five years providing the investment is maintained.

The original passports are only presented to the Immigration Department upon filing and are not kept by the officers. The same applies for and upon collection of the residence permits.

In view of the above, it could be scheduled for your daughters to come to Greece only when all supporting documents are ready and proceed with filing of the application for the residence permit; alternatively, if such solution is not convenient for you and since we shall file the applications based on relevant authorizations, the girls could enter Greece once before filing and then forward to us their original passports by courier for the filing.

4)    With regard to the supporting documents required for the insurance policy, we have already forwarded the relevant birth details to our insurance broker and awaiting feedback from him.

5)    The supporting documents for the residence permit are the following:

  • Applications. The application forms will be prepared by us.
  • Two (2) recent colored photographs (of “passport type”)of each one of the applicants.
  • Original passports; as mentioned above the original passports are only showed to the Immigration Department upon filing and not kept there.
  • Photocopy of the passports(of all pages), which shall be certified at site by the competent officers.
  • Photocopy of your entry visa, which shall be certified at site by the competent officers.
  • Public fees amounting to 500.00 € for each one of you (kindly note that children under 18 years old are excluded).
  • Copy of your boarding passes from your flight to Athens before the filing.
  • Insurance contract or certificate from an insurance companywith coverage:
    • for hospitalization, medical and pharmaceutical expenses as well as accidents in Greece for a minimum amount of 10.000 Euros providing for 100% coverage when hospitalized in public hospitals and
    • for non-hospitalization medical and pharmaceutical expenses for a minimum amount of 1.000 Euros. Please note that it is expressly required that no discounts or other relating terms are included in the contract. We have contacted our insurance broker and shall inform you accordingly.
  • A recent (that is at least two months old) family status certificate issued by the competent Turkish Authority duly translated in Greek and certified with an apostile certification.
  • declarationsigned by you before a police station for the authentication of your signature, stating that your family status has not changed.
  • Certified copy of the notarial purchase deed for the real property; the competent Notary Public in Greece shall provide us with such copy.
  • declaration signed by the Notary Public stating that the above purchase deed was executed in accordance with the law.
  • Land Registry certificate for the registration of the above purchase deed with the competent Land Registry; we shall arrange for such certificate.
  • Authorizations for the filing of the application; we shall prepare such draft authorizations (one for each one of you and a joint for your daughters) and you shall sign them before a Police Department in Greece for the authentication of your signatures.
Fazla kilolardan mı şikayetçisiniz? O halde neden mide küçültme ameliyatı nı denemiyorsunuz. mide küçültme ameliyatı, zayıflamak isteyenler için kesin bir çözüm sunuyor. Üstelik çok kısa bir süre içersinde hayal ettiğiniz kilolara kavuşabilirsiniz.
Onlarca birbirinden farklı ribon çeşidiyle firmamız, sizlere en kaliteli ürünü en uygun fiyatlardan vermeyi amaçlıyor. Resin ribonlar daha çok sentetik ve plastik etiketler için uygundur. Fiyatları Wax Resine göre daha pahalıdır. Resin ribon en dayanıklı ribon çeşididir. Aşınmaya, kimyasallara ve yüksek ısıya maruz kalacak etiketlerde tercih edilir.Tekstil baskılarında en ağır yıkamalara dayanıklı ribon olan resin ribon alkol testinde de çıkmamaktadır. Resin ribonla polyester, polimid, polipropilen ve polietilen etiketlere baskı yapmak mümkündür. Reçine oranı diğer türlere kıyasla en yüksek seviyededir. Karışımında karbon, bazı kimyasallar, reçine ve balmumu kullanılır. Wax Resin ribonlar adından da anlaşılacağı üzere wax ile resin kalite ribon arasındadır. Fiyat olarak wax ribonların ortalama olarak 2 katı fiyatında resin ribonların ise yarı fiyatındadır. Bazı barkod yazıcılar normalde kağıt bazlı etiketler üzerine baskı için wax ribon kullanılması gerekiyorken wax resin ribona ihtiyaç duyarlar. Bu durum barkod yazıcının baskı kafası ile alakalıdır. Wax ribon, genel amaç ile ekonomik olarak termal transferi yapılmasını sağlayan ribon çeşididir. Kağıt bazlı etiketlere baskı alırken kullandığımız wax ribonlar uygun fiyatları ile de baskı maliyetini düşüren ribon çeşididir. Plastik bazlı etiketler hariç diğer tüm etiketlerin %90′ ına yakınına wax ribon ile baskı alabilirsiniz.
Caminin önünde ve iki yanında geniş cami halısı dış avlusu olup bunun çevresi pencereli duvarlarla çevrilidir. Bu avulya 3 ü cephede olmak üzere, 8 kapıdan girilir. Şadırvan avlusu, 26 adet granit mermer ve porfir sütuna oturtulmuş, 30 kubbeyle çevrili geniş alandır. Mermer döşemeli bu geniş sahanın ortasında 6 mermer sütunlu şadırvan, sahanın azametini gösterir. Şadırvanın kemerleri, kabartma olarak Rumi geçmelerle ve köşebentleri, kabartma, lale ve karanfil motifleriyle bezelidir. İç avluya, biri cepheden ikisi yandan olmak üzere herbiri merdivenli 3 kapıdan girilmektedir. Bu kapılarla dış avlunun cümle kapısı, ozamana kadar benzeri görülmemiş bronz kapılardır. Kubbeden aşağı doğru indikçe mekan yayılmaktadır. Bu piramidel yükselme ve yayılma sonucunda göz yanlara ve yukarıya doğru aynı mesafelere ulaşmaktadır. Bu özelliklerden dolayı, mekanın neresinde olursanız olun, bütün mekana hakim görüş sağlarsınız. Kubbe yaklaşık olarak 43 metre yükseklikte ve köşeleri pandantifle doldurulmuş 4 muazzam kemer üzerine oturtulmaktadır. Caminin su basmanı üzerinde olması ve kubbe yüksekliği nedeniyle pencereleri oldukça fazladır. Böylece caminin içini süsleyen binlerce çini ve kalem işleri tatlı ışık altında görülmektedir. Caminin içindeki en önemli unsur, ince işçilikle yontulmuş mermerden yapılma mihraptır. Bitişik duvarları, seramik çinilerle kaplanmıştır fakat çevresindeki çok sayıdaki pencere onu daha az ihtişamlı gösterir. Mihrabın sağında, Caminin en kalabalık halinde dahi olsa, herkesin imamı rahatça duyabileceği şekilde dekore edilmiş mimber bulunur. Caminin içi her katında alçak düzeyde olmak üzere 50 farklı lale deseninden üretilmiş 20binden fazla çini ile döşenmiştir. Alt seviyelerdeki çiniler, geleneksel galerideki çinilerin desenleri çiçekler meyveler ve servilerle gösterişli ve ihtişamlıdır.
mide küçültme ameliyatı, zayıflamak isteyenler için kesin bir çözüm sunuyor. Üstelik çok kısa bir süre içersinde hayal ettiğiniz kilolara kavuşabilirsiniz.
tüp mide, mide küçültme ameliyatı
En güzel cami halısı burda.
En güzel cami halısı dış avlusu olup bunun çevresi pencereli duvarlarla çevrilidir. Bu avulya 3 ü cephede olmak üzere, 8 kapıdan girilir. Şadırvan avlusu, 26 adet granit mermer ve porfir sütuna oturtulmuş, 30 kubbeyle çevrili geniş alandır. Mermer döşemeli bu geniş sahanın ortasında 6 mermer sütunlu şadırvan, sahanın azametini gösterir. Şadırvanın kemerleri, kabartma olarak Rumi geçmelerle ve köşebentleri, kabartma, lale ve karanfil motifleriyle bezelidir.
Barkod Etiketi üretimi yapan firmaların işi ciddi bir iştir. Bu anlamda sizin de hangi firmayla çalışma yatığınız çok büyük önem taşır. Kullanım alanı sınırsızdır. Her alanda ve her sektörde bu etiketlere ihtiyaç duyulur. Etiket çeşitleri ve Barkod etiketleri, seri üretimle hazırlanmaktadır. Etiketler ahşap, plastik, metal ya da cam gibi ambalajlı ürünlerin üzerilerine ugulanır.
Mide botoksu midenin belirli yerlerine botoks maddesi enjekte etme suretiyle midedeki kasların çalışmasını sınırlandırmayı ve sayede midenin gıdaları sindirim sürecini yavaşlatarak buna bağlı olan açlık-tokluk hissi süresinin de uzatılmasını amaçlayan ameliyatsız kolay kilo verme tedavisidir. Botoks uygulanırken, midenin detaylı şekilde içerden görüntülenmesini sağlayan endoskopi uygulaması ile gerçekleştirilir. Bu sayede hastaya sadece gastroskpik uygulaması kadar bir rahatsızlık olur. Özellikle diyet programlarına ve düzenli egzersizlere uymakta zorlanan ve buna bağlı olarak da obeziteye yakalanan, bu yüzdende obezitenin sebep olduğu çeşitli sağlık sorunları olan kişiler için mide botoksu bir devrim niteliğindedir ve son yıllarda ülkemizde yaygın olarak kullanılmaktadır.
mide küçültme ameliyatı diyet programlarına ve düzenli egzersizlere uymakta zorlanan ve buna bağlı olarak da obeziteye yakalanan, bu yüzdende obezitenin sebep olduğu çeşitli sağlık sorunları olan kişiler için mide botoksu bir devrim niteliğindedir ve son yıllarda ülkemizde yaygın olarak kullanılmaktadır.
Termal Etiket Eco Termal etiket, yüzeyinde hami bir katman bulunmayan miktar çeşididir. Kumbara üzerine termal lamine edilmesi sonucunda oluşmaktadır. Kullanılan barkod yazıcının baş bölgesindeki ısı beraberlik birlikte termal sıvılaşma özelliği gösterir dahi bu şekilde Eco termal etiketin üzerine baskı alınır. Bu termal etiketlere yumruk termal olarak (ısıyla) yapılır ve yerde yüzden ribon kullanılmaz. Ribon kullanımı olmadığı için tahakküm maliyeti sıfıra yakındır.